政府推动下的绿色建筑

分类:绿色建筑
时间:2016/10/13 14:34:00
来源:中国新时代
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第二个是补贴,绿色生态城区是现在住建部最主要抓的,凡是建筑面积不小于2万平方米,20%以上达到二星级及以上标准的新区都可以申报,一旦验收通过,每个项目都会给予相应的补贴,金额在5,000-8,000万,所以各地申报都十分积极。

除此之外,我们最开始还有按星级二次补贴的计划,即达到二星级的绿色建筑每平米再补45元,三星级每平米补80元,但现在还没有细则下来,政府也在思考,是否应该如此深入地参与到微观经济中去。

《中国新时代》:这种补贴力度是相当大了。

孙克放:除此之外地方也有鼓励政策,除了单体建筑,生态城市、绿色社区、低碳城市、绿色生态城区都是国家已经明确写入计划的方向,所以地方也会另给政策。比如山东每个绿色建筑示范区给予千万补贴,这都是财政部、建设部以外的。

有些地方采取前期后期验收相结合的方式,所以很多单位拿不到全额补贴,深圳甚至只有后期验收达到一星级才给钱,当然如果采用绿色工业化生产原料,还有其他补贴。我们看到,这些措施的激励效果很明显,房地产商也很支持,尤其是万科等龙头企业,做得比一般房企更好。

如何落地

《中国新时代》:看来绿色建筑的成本要比普通建筑高出许多了?

孙克放:绿色建筑和普通建筑相比,用料肯定要更讲究,比如保温外墙普通是8公分,但绿色建筑要在15公分以上,但成本增加很多却并不一定。具体来看,根据我的数据,一星级的绿色建筑每平米单位成本比普通建筑高大约30元,二星级多出70元,三星级131元,但以二星级为例,国家就能补45元,超过成本增加量的50%。

《中国新时代》:我国目前正在大规模进行城市化建设,绿色建筑的普遍应用一定会推动我国生态建设的发展。

孙克放:如果从纸面上看,绿色建筑的优势确实很明显,换气、动力、照明、空调等。和传统建筑相比,它能节能24-50%,节水40%,减少废气物70%。但你刚才说一定会带来生态环境的好转,也不一定。加拿大累计认证了1,000多个绿色建筑,但后来他们计算,和传统建筑比,消耗能量反而增加了。

因此我们不能为了绿色而绿色,要尊重客观规律,从原始设计到后期运行,管理就要加入绿色节能的考量,通过日照、风力的各种实验找到最佳平衡点,这样才能让绿色建筑回到本质,发挥其应有的作用。

《中国新时代》:绿色建筑要想达到预期,还是要插上科技的翅膀?

孙克放:其实在中国最先提出绿色建筑概念的并非建设部,而是工业和信息化部,即智慧城市中就有涉及,与之相关的还有互联网、物联网、云计算等等大家已经有所了解的概念。在世界上,很多人也把这比作是工业化、电气化、信息化后的第四次革命。但毕竟是刚刚开始的东西,不能急于求成。近来北京提出要把所有新建建筑都变成绿色建筑,我就不大同意,因为这是不可能的,如果真的成为现实,只能说明我们的标准定的太低,出来的必须是好东西才行。"
 

 

 

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