从规划开始落实绿色 新民用绿色规划2014年落地

分类:绿色建筑
时间:2016/10/13 14:38:00
来源:Archina中国绿
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"随着可持续发展的深入,绿色建筑逐渐浮出水面,11月28日2013绿色经济与低碳城市杭州高峰论坛就绿色建筑的发展进行了深入探讨。中国 城市科学研究会绿色建筑研究中心郭振伟、浙江大学建筑设计研究院有限公司杨毅、USGBC美国绿色建筑委员会梁兆明等专家就绿建发展发表了演说,呼吁行业 从规划着手关注绿色建筑,并分析了万达、万科等开发企业在这领域的成绩。 

?中国城市科学研究会绿色建筑研究中心 郭振伟

浙江绿建发展潜力大 万达万科等房企深入发展绿色 

从地区来看差异非常大,主要的绿色建筑集中在夏热冬冷地区,大概占一半,严寒地区和温和地区,可以说和前面相比相当于没有。我个人感觉,还 是经济基础决定上层建筑,就是有条件实施的地方愿意去做,而且不光是经济投入承担得起,另外对新生事物的接纳也比较快,所以可以看到地区差异非常明显。如 果具体到一些省份的话,排在前几位的基本上是在夏热冬冷,比如说江苏、广东、山东、湖北、上海等,浙江排在前十,浙江绿建潜力个人觉得没有发挥出来,尤其 我们习惯把江浙沪放在一起比,和江苏相比的话,浙江还是有很大的上升空间。

2008年到现在申报绿色建筑排名的企业有万达、万科等,之前万达是不做绿建的,但现在一跃到第一,这跟它的拓展有关,在全国都修建万达综 合体,以前万达只做公建商业综合体,现在慢慢在综合体旁边出现了万达住宅。但是在质量上,不能说它的质量不好,但如果从一二三星级来看,万达项目99%集 中在一星级,就是说门槛不高,但是确实起到了很好的普及和推广作用。因为在一些地方,比如说像河南、宁夏这些地方,当地压根没有这个理念或者动力去做绿建,但是万达帮他们做了,实现了零的突破。而万科更不用说了,已经写到了上市文件的公告里面来作为年终考核,其品质的要求也更高。 

浙江大学建筑设计研究院有限公司 杨毅 

从规划开始落实绿色 新规范2014年落地 

《民用建筑绿色设计标准》和《民用建筑节水设计导则》已经完成,《民用建筑节材设计导则》已完成,并已颁布。《民用建筑可再生能源应用标准》,因为争论比较多,所以现在第三轮报审。还有一个是《居住建筑风热环境设计技术导则》。 

民用建筑绿色设计标准是我国最早的一个民用建筑标准,绿色设计方面的一个强制性标准是DB33/1092-2013,这个标准从2013年 9月22日发布。浙江省绿色建筑技术研究,2012年11月通过验收,把一些技术分析完了之后,才得到了《民用建筑绿色设计标准》, 13年6月份形成了报批稿,9月份开始报建设部备案,2014年1月1日全面执行。 

本标准提出了具有浙江省特色的民用建筑绿色设计体系,为全面推进浙江省绿色建筑发展提供了技术保障。该标准是全国最早编制的强制性标准之一,具有开拓性、实用性、创新性,达到了国内领先水平。 

我们认为绿色建筑的设计,特别是方案阶段的设计是建筑设计的一个首要环节,对后续设计有主导作用,如果在设计的后期才开始用民用建筑绿色标 准,很容易陷入简单的产品和技术的堆砌中,并不得不以高成本、低效果作为代价。一个绿色建筑必须从方案里或者从骨子里是绿色的才是绿色。举个例子,因为我 正好担任一个绿色建筑的顾问,本身想从方案开始建立一个绿色建筑,大家都知道我们在一个青山绿水环境中间,但有人说把所有青山绿水铲平,然后树立起他的建 筑。这样的建筑是绿色建筑吗?按照我的理解一定不是,它对得起子孙后代吗?对得起整个环境吗?所以一个设计师如果做不到从方案开始就融入到自然生态中,来 尊重这个自然生态,这个建筑再好看也不是绿色。 

USGBC美国绿色建筑委员会 梁兆明 

LEED是建筑物的营养商标 绿建增量成本不超过12.5% 

大部分市场上的建造活动,70%是四平八稳的,满足了建筑规范,也满足了业主的要求,但是在技术、理念上并不是太超前,也不是很创新,就是 满足一般的要求就可以了。还有20%他们想建造出来的环境跟别的有所不同,他们想建筑可以更加环保、更加节能,可以用更少的水,或者说排出去的水有可能比 他们用进来的水更清洁,或者想让他们的环境质量比别人的环境更好,他们所呼进去的室内空气跟清洁。

我们的目的就是把70%市场上的建造活动,引导到20%这部分建造活动中来,让更多人去创新,让更多人在开发的时候关注到环境、关注到动植物栖息地,也关注到我们的水、土壤和空气。

LEED就是一个建筑物的营养商标,可以使建筑物更节能、更环保、更有利于身体的健康。同时,比如说上海金茂大厦跟台北101有什么不同, 同样一个评价系统,同样的一个版本,我的节水有可能比台北101好,但是节水可能没有金茂大厦好,但是可以在同样基准上做一个比较,也是LEED的一个任务。目前LEED已经开发研制出了全生命周期内的评价系统,包括住宅、社区开发、商业、核心与外壳、新建建筑、学校与医疗。还有是对既有建筑的 能耗、运营、清洁都做了相关规定。

所以LEED是对全生命周期建筑物进行衡量,对既有建筑我们会给它LEED认证,LEED是可以终身给予的,但是我们不 能保证在将来某一个时期,在市场可以接受的范围内,我们会要求所有通过LEED认证的都要进行再认证,进入已有建筑认证系统。

绿色建筑商业优势中,包括设计与建造费用、资产净值等,运行成本占了建筑物总成本中是最多的。设计和建造费用实际上并不需要太多,有一个误 区,很多人都认为绿色建筑有29%以下的增量成本。但实际上从这个报告里面得出的,有可能比一般建筑物成本更少,最多也就是12.5%,所以这是一个巨大 的差距。"


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